VALUACIÓN CONSULTORÍA & FINANCIAMIENTO INMOBILIARIO
proyectos inmobiliarios y de infraestructura asesorados
valuados respaldados por peritos valuadores
+ 15
+ 550,000 m2
+ 15
años de experiencia nos respaldan
LÍNEAS DE NEGOCIO
VALUA UNO ofrece los siguientes servicios valuatorios y de asesoría financiera-inmobiliaria:
VALUACIÓN INMOBILIARIA (AVALÚOS)
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Avalúos Comerciales
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Avalúos Bancarios (Registro en SHF No. 2300047.)
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Avalúos de Mejoras
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Avalúos para Re-expresión de estados financieros
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Avalúos para fines de aseguramiento
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Opiniones de Valor
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Justipreciación de Rentas
CONSULTORÍA INMOBILIARIA
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Modelación financiera de proyectos
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Estudios de Mejor y Mayor Uso
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Estudios de Factibilidad
FINANCIAMIENTO INMOBILIARIO
Asesoría en la obtención de capital y deuda :
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Créditos puente
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Créditos de largo plazo
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Créditos para capital de trabajo
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Deuda mezzanine
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Capital a través de fondos de inversión
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Sale and leaseback inmobiliario
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Factoraje de Rentas
¿ QUÉ TIPOS DE ACTIVOS VALUAMOS Y ASESORAMOS?
Terrenos para Uso Comercial
Hoteles
Centros Comerciales
Naves Industriales y Bodegas
Oficinas
INMUEBLES PRODUCTIVOS
INMUEBLES HABITACIONALES
Terrenos para Uso Habitacional
Vivienda Vertical y de Usos Mixtos
Vivienda Horizontal
MUESTRA DE ACTIVOS VALUADOS
Hotel de Playa, Holbox
Bodega Comercial, Querétaro
Agencia de Autos, Edomex
Hotel de Playa, Oaxaca
Agencia de Autos, Edomex
Bodega Comercial, Edomex
MUESTRA DE PROYECTOS ASESORADOS
Modelación Financiera
Mina a cielo abierto
Estudio de Mejor y Mayor Uso
Edificio de Oficinas
Modelación Financiera
Desarrollo de 550 casas
Modelación Financiera
Centro Comercial
Modelación Financiera
Desarrollo de 2 torres de vivienda
Estudio de Mejor y Mayor Uso
Inmuebles de Usos Mixos
PRINCIPALES CLIENTES
Propietario de Bienes Inmuebles Comerciales
Propietario de Bienes Inmuebles Comerciales
Propietario de Bienes Inmuebles Comerciales
Unidad de Valuación
Unidad de Valuación
Fondo de Deuda
INSTITUCIONES FINANCIERAS
EQUIPO
de experiencia valuando y asesorando activos inmobiliarios productivos y habitacionales
+ 15 años
Socio
David Contreras, CAIA
David Ricardo Contreras Cuenca es ingeniero civil egresado del Tecnológico de Monterrey, es, además Maestro en Finanzas por la Universidad Nacional Autónoma de México, Maestro en Valuación Inmobiliaria, Industrial y de Bienes Nacionales por el Instituto Tecnológico de la Construcción y cuenta con la designación Chartered Alternative Investment Analyst por el CAIA Association.
David cuenta con +15 años de experiencia en inversiones inmobiliarias y valuación, en fondos de capital privado inmobiliarios, desarrolladoras y FIBRAS en el que ha colaborado en la valuación de toda clase de activos inmobiliarios.
David cuenta con cédula profesional en valuación inmobiliaria, industrial y de bienes nacionales emitida por la Secretaría de Educación Pública No. 12475591 y forma parte de la Sociedad de Ingenieros Civiles Valuadores (SICIV).
David cuenta con registro No. 2300047 de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
David es profesor de Maestría en Finanzas en Southern New Hampshire University, St. Leo University y catedrático del curso de Evaluación de Proyectos Inmobiliarios de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.
Business Development Manager
Eduardo Alcaráz
Cuenta con +4 años de experiencia en ventas de servicios y soluciones adaptadas a las necesidades del cliente. Actualmente es Business Development Manager de VALUA UNO y TU RENTA POR ADELA y es el responsable de la generación de negocio con instituciones financieras y propietarios de bienes inmuebles en México.
Eduardo Alcaraz es licenciado en Ciencias de la Comunicación por la Universidad Nacional Autonoma de México. Ha desarrollado estrategias de marketing digital para diferentes empresas.
Valuador Inmobiliario - Capturista de Avalúos
MVI. César García
César cuenta con +10 años de experiencia en valuación inmobiliaria y ha colaborado con empresas como capturista de avalúos y valuador para empresas como GMS Avalúos, Centro Moderno de Valuación y Servicios Inmobiliarios, UVA Unidad de Valuación y A1 Avalúos y Unidad de Valuación.
César cuenta con una licenciatura en arquitectura por el ITESO y Maestría en Valuación por la UNIVA.
Valuador Inmobiliario Jr
Ing. Adán Velasco
Adán cuenta con 10 años de xperiencia en la generación de avalúos, referencias de valor, visitas de inspección a inmuebles y captura de avalúos comerciales en sistema SAX y tradicionales. Ha colaborado en empresas como INVALSA.
Adán es ingeniero civil egresado del Instituto Politécnico Nacional.
Valuador Inmobiliario Jr - Visitador
Jose Luis Olguin
José Luis cuenta con +20 años de experiencia en el levantamiento en sitio, incluyendo el fotográfico y revisión de datos de bienes inmuebles.
José Luis cuenta con experiencia previa en la valuación de bienes inmuebles, ha colaborado con empresas como CTI Consorcio Técnico Inmobiliario, AVE Unidad de Valuación y ANEPSA.
Jose Luis es egresado de técnico profesional en construcción Centro de Estudios Tecnológicos y de Servicios No. 33 del IPN.
PROPUESTA DE VALOR DE VALUA UNO
VALUA UNO ha sido fundada con pasión por encontrar el valor real de los activos que valúa. Creemos que para perfeccionar el arte de la búsqueda del valor de las cosas se logra desde el lente del inversionista. Nuestro equipo cuenta con amplia experiencia en el área de inversiones inmobiliarias con experiencia en FIBRAS, Fondos de Capital Privado Inmobiliario y Desarrolladoras inmobiliarias.
La firma emplea sofisticados modelos financieros, software especializado y herramientas analíticas para la búsqueda del valor y dar un servicio diferenciado.
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Anillo Periférico 3332
Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, CDMX
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