VALUACIÓN INMOBILIARIA
VALUA UNO is a Mexican valuation firm that practices under strict valuation standards. We have the ability to value real estate assets as small as an apartment and as big as a shopping center, on-going businesses and intangibles.
SERVICIOS VALUATORIOS
AVALÚOS INMOBILIARIOS
Avalúos Comerciales
¿Qué es un avalúo comercial?
Un avalúo comercial es un dictamen de valor sobre un inmueble cuyo objetivo es estimar el valor de un inmueble en un punto determinado del tiempo utilizando 3 enfoques de valuación:
- Enfoque de ingresos
- Enfoque de mercado
- Enfoque de costos
¿Qué Propósito tiene el avalúo comercial?
Conocer el valor comercial
¿Por qué requieres este servicio?
Deseas comprar, vender o aportar un inmueble
¿Qué distingue a VALUA UNO para realizar este tipo de avalúos?
Nuestros peritos cuentan con cédula en valuación inmobiliaria y amplia experiencia valuando inmuebles de productos y habitacionales
Avalúos para Propósitos de Originación de Crédito
¿Qué es un avalúo bancario?
Un avalúo bancario se requiere cuando un inmueble se da en garantía a una institución financiera para el cumplimiento de un crédito.
¿En qué casos se requiere un avalúo bancario?
Compra-venta
Refinanciamiento
Remodelación
¿Que instituciones financieras podemos atender?
SOFOMES
Uniones de Crédito
Fondos de Deuda
Fondos de Capital Privado
Instituciones bancarias
¿Qué distingue a VALUA UNO para realizar este tipo de avalúos?
Contamos con registro en Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) para valuar inmuebles habitacionales para propósitos de originación de crédito.
Formamos parte de una unidad de valuación.
Avalúos para Reexpresión de Estados Financieros
¿Qué es un avalúo para re-expresión de estados financieros?
Un avalúo par fines de re-expresión de estados financieros se requiere para actualizar el valor de los activos inmobiliarios de tu empresa en sus estados financieros.
¿En qué casos se requiere este tipo de avalúo?
Dictamen contable
¿Qué distingue a VALUA UNO para realizar este tipo de avalúos?
Nuestros peritos cuentan con cédula en valuación inmobiliaria
OTROS SERVICIOS VALUATORIOS
Valuación de Portafolios de Inmuebles
¿Qué es un avalúo de un portafolio de activos?
Si eres un fondo de capital privado, FIBRA o cuentas con un portafolio grande de inmuebles te podemos ayudar a conocer el valor comercial de tus activos con economías de escala.
¿Por qué requieres este servicio?
Para reportar el valor de tus activos a tus acreedores e inversionistas
¿Qué distingue a VALUA UNO para realizar este tipo de avalúos?
Nuestros peritos cuentan con experiencia trabajando en fondos de capital privado inmobiliarios, FIBRAS y desarrolladoras inmobiliarias por lo que conocemos tus necesidades.
Opiniones de Valor
¿Qué es una opinión de valor?
Una opinión de valor es una opinión del valor comercial de un inmueble más no es un dictámen de valor.
¿En qué casos se requiere una opinión de valor?
Transacciones de compra-venta
Justipreciación de Rentas
¿Qué es un análisis de justipreciación de rentas?
El objetivo de un análisis de justipreciación de rentas es conocer el valor de mercado de las rentas de un inmueble
¿Para qué me sirve este análisis?
Es de utilidad para entender si las rentas de un inmueble se encuentran por debajo de mercado o si son de mercado y en su caso tomar medidas para aumentar la rentabilidad del activo
Land for Commercial Use
Hotels and Resorts
Malls
Industrial Warehouses
Offices
¿QUÉ ACTIVOS VALUAMOS?
Land for Housing Use
Vertical Housing
Horizontal Housing and Mixed Uses
MUESTRA DE ACTIVOS VALUADOS
Hotel de Playa, Holbox
Bodega Comercial, Edomex
Agencia de Autos, Edomex
Casa Habitación, CDMX
Agencia de Autos, Edomex
Bodega Comercial, Edomex
EQUIPO
de experiencia valuando y asesorando activos inmobiliarios productivos y habitacionales
+ 15 años
REQUEST A QUOTE
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Ubicación
Anillo Periférico 3332
Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, CDMX
Teléfono
+525635280767
